Venta Casa Y Lote Estratégico | Pleno Centro ( Mendoza 880 Sur Casi Belgrano) | Apto Comercial / Salud

DESCRIPCIÓN: Ubicación neural, versatilidad y alto potencial de desarrollo en el microcentro de San Juan. Propiedad ubicada sobre calle Mendoza Sur al 880, a escasos 80 metros de la Plaza de la Joroba (Yrigoyen) y a solo 600 metros en línea recta de la Plaza 25 de Mayo. Su emplazamiento garantiza un flujo constante de personas y proximidad absoluta a centros de salud, transporte público y la zona comercial más consolidada de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Terreno: 254,20 m² (Frente de 9,88m x 25,77m de fondo). Construcción: Cuenta con 154 m² cubiertos totales de estructura sismorresistente (62 m² con planos originales + 92 m² de ampliación sólida). Distribución: Cochera pasante para 2 vehículos, living-comedor, cocina-comedor, 4 dormitorios, 2 baños (uno exterior), galería semicubierta con parrillero y fondo. Servicios: Conexión activa a todos los servicios (Agua, luz, gas, cloacas, asfalto). PROYECCIÓN Y RENTABILIDAD: El activo es ideal tanto para refuncionalizar como vivienda residencial de amplios espacios, como para estructurar proyectos comerciales de alto tránsito (Farmacias, supermercados, gastronomía) o desarrollos vinculados a la salud (Clínicas, consultorios médicos). Operación con títulos perfectos. Para solicitar más información o agendar una visita técnica, comuníquese a nuestras oficinas. Tel.: 264 4408035 - 264 5088498 Alejandro Garcia Manzano Martillero, Tasador y Corredor Inmobiliario CPMPYCSJ MP N° 609 / CPCISJ MP N° 276 GAMAPROP Propiedades y Subastas