Esquina - Comercial - Av. Mendoza Y Perona - 584 M² Con Doble Frente

Ubicado sobre una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas del departamento Rawson, este inmueble representa un punto comercial formidable gracias a su posición estratégica en Esquina con Doble Frente (Av. Mendoza y Calle Perona). Con un flujo vehicular y peatonal constante, es el lugar ideal para el desarrollo de locales comerciales, depósitos, oficinas o un emprendimiento inmobiliario mixto de gran envergadura Ubicación: Av. Mendoza 1301 Sur esquina Calle Perona, Rawson, San Juan. Superficie Total del Terreno: 584,43 m². Frentes perimetrales: 12,50 metros de frente sobre Av. Mendoza (Máxima visibilidad e impacto comercial). 48,30 metros sobre Calle Perona (Excelente logística para acceso vehicular, carga y descarga). Zonificación C3 (Comercial / Mixta): Gran capacidad constructiva en altura y metros rentables (apto local, galpón, propiedad horizontal u oficinas). Servicios completísimos: Agua de red, luz eléctrica, gas natural, cloacas, alumbrado público y pavimento. Estado: Terreno con construcción demoler (adobe),