Finca En Venta – 7,1 Hectáreas Con Derecho De Riego En Toda Su Superficie

Descripción

📍 Calle Enfermera Medina, Caucete – San Juan, a metros de Avenida José María de los Ríos. Importante propiedad rural identificada como **Lote 2**, con una superficie total de 71.250,70 m² (7 ha + 1.250,70 m²) Uno de sus principales atributos es que cuenta con derecho de riego para la totalidad de la extensión 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Superficie total: 71.250,70 m² - Derecho de riego sobre toda la superficie - Turno de riego actual: cada 9 días, con una dotación de 6 horas dentro del turno de 3 días - Entre 3 y 4 hectáreas con cepas, actualmente sin producción - Energía eléctrica en puerta - Configuración irregular, con forma de martillo 📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Por sus dimensiones y características, ofrece interesantes posibilidades para proyectar un loteo o desarrollo residencial, sujeto a las factibilidades y autorizaciones correspondientes. Asimismo, el derecho de riego en toda su extensión permite considerar alternativas de explotación agrícola, emprendimientos productivos o proyectos que requieran disponibilidad de agua. Más de 7 hectáreas con derecho de riego, ubicación accesible y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 📲 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. COMERCIALIZA AUREA – Bienes Raíces Corredor, Tasador y Martillero Público Cortéz Godoy Tania – M.P. 311 CPCISJ 📞 264 580-0451