Esquina + Galpón Linderos En El Macrocentro: 416 M² De Terreno Y 319 M² Cubiertos, Venta Conjunta

Oportunidad poco habitual en el Macrocentro de San Juan: dos inmuebles linderos de la misma familia propietaria, en venta conjunta. El conjunto reúne un salón comercial de esquina (Catamarca y Pedro Echagüe) y un galpón inmediatamente contiguo sobre calle Pedro Echagüe, con 416,42 m² de terreno y 318,94 m² cubiertos en total. El salón ocupa la esquina de transición, con doble frente sobre Catamarca y Pedro Echagüe, 104 m² cubiertos totalmente reformados (instalación eléctrica nueva, persiana metálica eléctrica, rejas) y 97,48 m² de terreno libre al fondo con potencial real de ampliación. El galpón lindero suma 214,94 m² prácticamente en su totalidad construidos, con estructura metálica, cubierta aislada tipo isopanel y antiguo uso de imprenta — apto para depósito, taller o reconversión comercial. La unión de ambos lotes permite pensar el conjunto como un desarrollo comercial de mayor escala, con generación de renta combinada o venta/uso individual de cada unidad. Zona de alta circulación vehicular y peatonal, con todos los servicios. Se vende en conjunto o por separado, a consultar. Terreno: 416,42 m² (201,48 m² salón + 214,94 m² galpón) Superficie cubierta: 318,94 m² aprox. 🔥 Valor: USD 200.000 (conjunto) — consultar valores individuales