14 Ha Sobre Ruta 12 Con Galpones, Tinglados Y Vivienda | Explotación Agrícola O Proyecto Turístico / Agroindustrial

"CAMPOS DE OLIVOS", un magnífico predio de 14,15 Hectáreas (141.503 m²) 📍 Ubicado en una posición inmejorable sobre la Ruta Provincial 12, la arteria principal de acceso y conexión hacia el circuito turístico de Zonda y Ullum, en el departamento Rivadavia. Esta propiedad destaca por contar con servicios esenciales ya provistos (agua de riego permanente, luz eléctrica y acceso asfaltado), además de un importante casco productivo y edilicio de 1.136 m² cubiertos y semicubiertos, ideal para emprendimientos agroindustriales, logísticos, gastronómicos o turísticos. 📋 DATOS TÉCNICOS : Superficie Total: 14,15 Ha (141.503 m²) Superficie Construida: 1.136,35 m² Derecho de Riego: Permanente 🏗️ Infraestructura Edilicia Completa (1.136 m² construidos): Galpones de Depósito y Acopio: 542,70 m² cubiertos. Tinglados para Maquinaria / Vehículos: 270,09 m². Casa / Oficinas / Sectores Cubiertos: 222,11 m². Galerías y Aleros Semicubiertos: 101,45 m². 💧 Recurso Hídrico Garantizado: Derecho de riego permanente por hijuela (Cuenta 4-1138 / Dotación 14). 🫒 Producción Olivícola: 10,6 Hectáreas cultivadas con olivos, con capacidad para continuar la explotación actual o realizar reconversión de cultivo. ⚡ Servicios: Red eléctrica, agua y pavimento. 🏔️ Entorno Paisajístico Único: Marco natural con vistas a la precordillera, ideal para proyectos turísticos, complejos de eventos, restaurante de campo o parador en la "Ruta del Olivo". 📌 Se contempla la posibilidad de análisis por la venta de la finca en su totalidad o de sus fracciones.